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関西の高級住宅街ランキングTOP15-11

15位:兵庫県宝塚市

坪単価 691,097円

坪単価 691,097円

総人口 225,353人

主なスポット
甲山森林公園
手塚治虫記念館

兵庫県の観光地として有名な宝塚市は、梅田や神戸から約30分で行けることに加え、有名な宝塚歌劇場や手塚治虫記念館などの観光スポットがあります。アクセスも非常に良い歌劇のまち・宝塚は高級住宅街としても知られています。市域は住宅地が広がる南部と、北部の農村地域で形成されており、温泉地や歴史ある神社仏閣、JRA阪神競馬場やゴルフ場、レジャースポットも多数あり、植木生産が盛んで、日本三大産地のひとつにも数えられています。

14位:大阪府西宮市

坪単価 1,110,743円

坪単価 1,110,743円

総人口 487,483人

主なスポット
廣田神社
西宮神社
阪神甲子園球場

西宮市は兵庫県の南東部にあり、南は大阪湾岸から北は六甲山地の北部にいたる南北に細長い街の形になっています。人口約48万人、面積100.18平方キロメートルで、大阪・神戸のほぼ中間に位置し、市南部の市街地からはどちらの都市にも電車で約15分という、便利な場所に位置しています。交通上の立地と豊かな自然に恵まれた環境を生かし、文教住宅都市として発展し、今では高級住宅街として知られています。西宮と言えば、新年の福男選びで知られる西宮神社や、全国の高校球児あこがれの地でプロ野球阪神タイガースの本拠地でもある阪神甲子園球場がある街として有名です。

13位:神戸市東灘区御影

坪単価 1,002,975円

坪単価 1,002,975円

総人口  136,600人

主なスポット
神戸市立王子動物園
菊正宗酒造記念館

神戸市東灘区は、梅田や三宮へのアクセスもよく、住みたい街にも上位にランクインしている人気の高級住宅街です。隣接する芦屋市が住宅中心の都市であるのに対し、東灘区の性格は少し異なり、大豪邸が立ち並ぶというよりは、超高級高層マンションが立ち並ぶといった景観で、今現在でも人口は増え続けています。JR神戸線から南側のエリアは、住宅や商業地が混在する古くからの市街地が広がっていますが、JR住吉駅周辺は阪神・淡路大震災で震度7を記録するなど、最も被害の大きかったエリアでもあったため、復興にともなって新築された住宅街も多い阪神御影駅周辺では再開発も進み、タワーマンションや商業施設の建設が進み、富裕層が集まる街へと変貌していきました。

12位:京都市西京区

坪単価 691,097円

坪単価 691,097円

総人口 148,981人

主なスポット
嵐山
鈴虫寺
桂離宮
松尾大社

京都市西京区もまた高級住宅街として知られています。その中でも特に嵐山は人気が高く、観光客も集まる人気の商店街から大手ショッピングモールまで抜群の買い物環境が整っています。美しい自然の景観や社寺建築に囲まれた美術大学もあります。交通については、阪急嵐山線を使えば京都の中でも中心地といえる河原町駅まで20分程度で行くことができます。自然環境が豊かで、四季を通じて景観に美しい変化が見られる嵐山は、平安時代から人気の土地で、貴族の別荘地として栄えた歴史があります。知的教養に優れ、国際文化を寛容に受け入れてきた社会の上層部が、優雅な時間を過ごしたエリアとして今でも変わらぬ高級住宅街として繁栄しています。

11位:大阪府堺市

坪単価 454,745円

坪単価 454,745円

総人口 828,741人

主なスポット
大仙陵古墳
大仙公園
堺・緑のミュージアム ハーベストの丘

大阪府堺市は、泉北地域に位置し、西区の沿岸部はかつて一大海浜リゾートとして知られていましたが、そのころに開発されたのが浜寺の高級住宅街です。浜寺昭和町、浜寺諏訪森町東7、上野芝町は現在においても富裕層の住む高級住宅街として知られています。交通の便もよく、スポーツやレジャーも楽しめるスポットが豊富です。そして東区は昭和初期から開発がすすめられた大美野や初芝といった高級住宅街があり、大豪邸が立ち並んでいます。大美野の最寄り駅である南海高野線の北野田駅は急行も停車するので、難波駅までわずか20分という立地条件が人気です。

関西の高級住宅街ランキングTOP10-6

10位:京都市左京区

坪単価 890,958円

坪単価 890,958円

総人口 168,058人

主なスポット
平安神宮
南禅寺
下鴨神社
銀閣寺

京都市左京区は高級住宅街として有名で、特に下鴨は魅力的な街として人気があります。近隣には充実したショッピング環境が広がり、ハイレベルな公立学校や大阪府立大学が存在する文京エリアとなっています。交通面に関して言うと、特に北大路通と下鴨本通の交差点は多くの人が行き交うことからは混雑しがちで、商店街付近には多くの飲食店やスーパーがあるのも理由になっています。最寄り駅は出町柳駅、または北大路駅が利用されています。バスは下鴨神社前にバス停があり、こちらを活用して様々なルートを検討することができます。電車やバスを使ったアクセスについてはどちらも検討しやすい住環境なので、車を持っていない方でも住みやすい地域とされています。また、下鴨エリアの大部分は下鴨神社によって占められているため、落ち着いた雰囲気の街でもあり、あまり騒がしい地域には住みたくないと思っている方でも安心して住むことができます。

9位:兵庫県芦屋市

坪単価 1,164,462円

坪単価 1,164,462円

総人口 94,797人

主なスポット
芦屋市総合公園
芦屋神社
芦屋マリーナ

兵庫県芦屋市は大型のショッピングモールが充実しており、中高一貫校、幼稚園から大学院まで抱える総合学園などが点在し、さらにミシュランガイドにも登場する飲食店が立ち並ぶ高級住宅街です。芦屋市周辺の鉄道は、JR東海道本線を中心に、阪急電鉄神戸本線、阪神電気鉄道の3本が通っており、どの方面に向かうにも便利になっています。芦屋に住む人の最寄駅は、JR東海道本線の芦屋駅、阪急電鉄神戸本線の芦屋川駅、阪神電気鉄道の芦屋駅・打出駅などがあります。 JR芦屋駅の近くには大丸や大型のショッピングモールがあり、新快速も停車するため通勤や買い物へも便利です。治安も非常に良く、「平成28年の犯罪情勢」によると、東京都の刑法犯認知件数が134,619件、大阪が122,136件なのに対し、芦屋のある兵庫県は53,183件と桁違いに少ないことがうかがえます。

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